Staten met de laagste tarieven voor woningbezit

Er is een breed scala aan residentiële opties beschikbaar voor Amerikaanse burgers om vandaag te leven. Amerikanen kunnen hun eigen huis bezitten, een appartement huren bij anderen, een beperkte huurovereenkomst ondertekenen of kiezen uit een aantal andere opties om aan hun behoeften te voldoen. Onlangs zijn peilingen en enquêtes gehouden om het percentage van de minste huisvestingseenheden te bepalen die hun eigenaar in de VS op een staat-tot-staat basis inneemt. Ondanks het feit dat sommige van de ingezetenen in deze statistieken hun keuzes in huizen hebben gemaakt op basis van persoonlijke voorkeur of levensstijlbeslissingen, kunnen grootschalige trends in woningkenmerken ons leiden naar conclusies over de woonpatronen van elke staat en de mensen die hen bewonen.

Dichte bevolkingsgroepen correleren met lage eigenaarstarieven

New York, bijvoorbeeld, is de staat met het laagste percentage van de wooneenheden bezet door hun eigenaars, op 54, 3%. Hoewel dit in eerste instantie alarmerend kan zijn, als men rekening houdt met de enorme populatie van New York City en de extreme ongelijkheden in beschikbaarheid van appartementen in vergelijking met huizen in de stad, begint zo'n hoog percentage heel logisch. Hetzelfde kan worden afgeleid uit de volgende twee op de lijst, Californië en Nevada, die beide de thuisbasis zijn van megalopolissen, zoals Los Angeles en Las Vegas, respectievelijk. De grotere of meer geconcentreerde steden en bevolkingscentra bevinden zich in een staat die relatief is ten opzichte van de totale bevolking van een staat, hoe hoger het aantal appartementen per hoofd van de bevolking. Omdat appartementencomplexen meestal in het bezit zijn van een enkele partij en vervolgens worden verhuurd aan een groot aantal bewoners, blijft de kans kleiner dat wooneenheden worden bezet door hun eigenaren in sterk verstedelijkte staten. Deze trend is te zien in veel van de landen op de lijst die enkele van de grootste steden van het land hebben, zoals Texas (Houston, Dallas en Austin), Arizona (Phoenix) en Illinois (Chicago) verschijnen allemaal in de onderste helft van het land van staten waar het aandeel van huiseigenaren onder alle bewoners het laagst is.

The College Factor

Met een snelheid van 58% komt Hawaï op de vierde plaats op de lijst. Met een gebrek aan grote steden kan het lage percentage worden verklaard door de regelmatige toevloed van toeristen en tijdelijke inwoners per jaar, en hoge kosten van het leven. Bovendien moet het aantal colleges per hoofd van de bevolking zeker in overweging worden genomen, wat waarschijnlijk grotendeels de plaats van Massachusetts op de zesde plaats op de lijst is, aangezien de meeste studenten hun respectievelijke residenties verhuren. Ondanks dat het de zesde kleinste staat qua landoppervlak is, heeft Massachusetts meer dan 100 hogescholen, waardoor een enorme toestroom van studenten ontstaat, van wie de meesten verblijven in tijdelijke woningen.

Algemene trends tegen lagere eigendomsprijzen

Over het algemeen hebben staten met meer stedelijke centra en tijdelijke inwoners de meeste kans dat de laagste percentages van hun wooneenheden worden ingenomen door hun respectieve eigenaars. Hoewel dit misschien geen grote reden tot zorg is, met een trend naar verstedelijking en zwaartekracht richting steden in het hele land, zullen we deze percentages waarschijnlijk pas na verloop van tijd zien afnemen. Deze trend kan ook worden afgeleid als een indicator van het fiscale classisme, waarbij de rijkste van het land steeds meer Amerikaans onroerend goed bezit, terwijl degenen die minder welvarend zijn, niet in staat zijn om de aankoop van hun eigen huizen of eigendommen te betalen. Nogmaals, het is belangrijk op te merken dat keuze van huis niets meer is dan persoonlijke voorkeur, en niet noodzakelijkerwijs wordt gedicteerd door omstandigheden buiten de deur of het gebrek aan vermogen om het eigen bezit te kopen. Desalniettemin kunnen huisvestingsmogelijkheden die beschikbaar zijn waar iemand woont, dergelijke neigingen vaak verdringen.

Eigenaresse Tarieven per staat

• Bekijk informatie als een:
• Lijst
• tabel

Rang	Staat	Huisvestingseenheden bezet door eigenaar (%)
1	New York	54, 3%
2	Californië	55, 6%
3	Nevada	57, 2%
4	Hawaii	58, 2%
5	Rhode Island	60, 8%
6	Massachusetts	62, 2%
7	Oregon	62, 5%
8	Washington	63, 1%
9	Texas	63, 6%
10	Alaska	63, 9%
11	Arizona	65, 2%
12	Colorado	65, 9%
13	Georgië	66, 2%
14	New Jersey	66, 4%
15	Noord-Dakota	66, 9%
16	Maryland	67.0%
17	Noord Carolina	67, 2%
18	Arkansas	67, 4%
19	Nebraska	67, 4%
20	Louisiana	67, 6%
21	Illinois	67, 7%
22	Virginia	67, 7%
23	Oklahoma	67, 8%
24	New Mexico	67, 9%
25	Connecticut	68, 0%